Thứ Hai, 24 tháng 2, 2020

Microsoft đánh giá Việt Nam kém văn minh trên môi trường Internet

Microsoft đánh giá Việt Nam kém văn minh trên môi trường Internet - 1

Theo mỏng chỉ số văn minh trên không gian mạng – Digital Civility Index (DCI) do Microsoft công bố nhân ngày quốc tế Safer Internet Day, Việt Nam nằm trong top 5 nhà nước có chỉ số cao nhất thế giới (chỉ số càng cao, chừng độ văn minh càng thấp).

Khảo sát này nhằm tìm hiểu nhận thức của thanh thiếu niên và người trưởng thành trên 25 quốc gia về cuộc sống trên mạng và những trải nghiệm của các đối tượng này đối với 21 rủi ro do các hành xử không đúng mực gây ra.

Microsoft cho biết tại Việt Nam, có 500 người tham dự khảo sát với độ tuổi từ 13-74.

Các chủ đề có nhiều hành xử thiếu văn minh trên không gian mạng

Microsoft đánh giá Việt Nam kém văn minh trên môi trường Internet - 2

Top 5 chủ đề người Việt Nam thường có những hành xử không đúng mực đó là: các mối quan hệ tình cảm (48%), giới tính (48%), ngoại hình (35%), chủng tộc (23%) và quan điểm chính trị (23%).

Một điều đáng lưu ý đó là việc những đáp viên cho biết những hành vi này diễn ra khá trực tính và gần đây.

Cụ thể, 70% đáp viên cho biết họ đã gặp phải một trong 21 hành xử không đúng mực trong một tháng gần đây. 97% dấn họ đã bị thương tổn từ những hành xử đó trên không gian mạng và 83% lo âu rằng họ sẽ gặp phải những hành vi tương tự một lần nữa.

Microsoft đánh giá Việt Nam kém văn minh trên môi trường Internet - 3
Microsoft đánh giá Việt Nam kém văn minh trên môi trường Internet - 4

Hướng đến một năm 2020 tích cực hơn

Để cải thiện văn minh trên môi trường Internet, Microsoft kêu gọi cộng đồng chung tay xây dựng văn hóa hành xử đúng mực, thông cảm, thấu hiểu và trọng mọi cá nhân tham dự tương tác trực tuyến.

Theo đó, người dùng nên nghĩ suy kỹ trước khi đáp, bình luận, hoặc tương tác để tránh gây bất đồng, mâu thuẫn, đồng thời tránh đăng / gửi những gì có ảnh hưởng thụ động đến người khác, tránh đả kích cá nhân chủ nghĩa.

Ngoài ra, cũng cần coi trọng sự dị biệt và các cách nhòm đa dạng, sẵn sàng đương đầu trước những hành vi ứng xứ thiếu văn minh và chưa chuẩn mực.

Nguyễn Nguyễn

Arsenal 3-2 Everton: Cú đúp của Aubameyang

Thống kê trận Arsenal thắng 3-2 trước Everton

Một màn rượt đuổi tỉ số quyết liệt diễn ra trên sân Emirates của Arsenal. Everton gây cú sốc lớn khi mở tỉ số ngay ở phút trước tiên của trận đấu, Arsenal còn phải chịu tổn thất nhân sự sau hơn chục phút thi đấu với chấn thương của Kolasinac.

Tuy nhiên, cú đúp bàn thắng trong vòng sáu phút của Nketiah và Aubameyang đã giúp đội chủ nhà vượt lên dẫn trước Everton. Trước khi bước vào giờ nghỉ, Richarlison đã làm bàn để giúp Everton quân bình tỉ số 2-2.

Arsenal 3-2 Everton: Cú đúp của Aubameyang - 1

Abameyang (trái) ăn mừng sau khi ghi bàn thứ ba cho Arsenal vào lưới Everton

Ngay phút trước nhất của hiệp hai, trận đấu đã có thêm bàn thắng, lần này Arsenal ghi bàn và người lập công vẫn là Aubameyang. Lần thứ hai vươn lên dẫn trước, Arsenal đã tổ chức phòng thủ thành công cho tới khi hết giờ để lần trước tiên thắng hai trận liên tục dưới triều đại của HLV Arteta.

Thắng Everton, Arsenal vượt qua chính đối thủ họ vừa đánh bại để giành vị trí thứ 9 trên BXH. “Pháo thủ” đã vươn lên nửa trên BXH với vị trí thứ 9, có 37 điểm. Khoảng cách giữa Arsenal và vị trí số năm đang thuộc về Man Utd chỉ là 4 điểm, thành ra đoàn quân của Arteta vẫn còn thời cơ ganh đua giành suất dự Champions League mùa sau.

Arsenal 3-2 Everton: Cú đúp của Aubameyang - 2

Arteta lần đầu hưởng cảm giác thắng hai trận liên tục cùng Arsenal

Làm khách trên sân của Arsenal, Everton khởi đầu rất tự tín. Ngay ở giây 49, Calvert-Lewin băng vào đánh đầu dũng cảm ở vạch 5m hạ gục Leno mở tỉ số. Trước đó Luiz đã không làm tròn nghĩa vụ trong cảnh huống chống lại mâm đá phạt từ phía Everton.

Bị thủng lưới sớm không làm các cầu thủ Arsenal lo âu, họ sớm tổ chức lên bóng tấn công đáp trả. Mải mê dâng lên tấn công, suýt trước nữa Arsenal đã bị thủng lưới lần thứ hai ở phút 9, Iwobi được đồng đội trao cơ hội thuận lợi ở bên phải trong vòng cấm địa, anh lại dứt điểm vọt xà.

Arsenal 3-2 Everton: Cú đúp của Aubameyang - 3

Calvert-Lewin ăn mừng sau khi làm bàn ngay phút trước tiên

áp lực tấn công liên tục của Arsenal rốt cục cũng đem lại hiệu quả. Phút 27, cầu thủ vào sân thay người Saka tạt bóng điểm rơi xác thực để Nketiah bứt tốc vượt qua hậu vệ đội khách và đệm bóng cận thành khiến thủ thành Pickford chôn chân đứng nhìn.

Everton vẫn duy trì một lối chơi tiến công sòng phẳng với đối thủ và họ đã tiếp tục phải trả giá. Phút 33, Luiz chuyền bóng dọc trung lộ tinh tế để Aubameyang thoát xuống đối mặt với Pickford. Cú dứt điểm của tiền đạo người Gabon đưa bóng chéo vào góc phải.

Arsenal 3-2 Everton: Cú đúp của Aubameyang - 4

Nketiah ăn mừng với bàn thắng gỡ hòa cho Arsenal

Bị dẫn bàn khiến Everton phải dồn lên. Phút bù giờ thứ tư của hiệp một, hàng thủ Arsenal đã chẳng thể hóa giải quả phạt góc và rồi Richarlison đã ập vào đệm bóng cận thành hạ gục Leno quân bình tỉ số 2-2. Bellerin mắc sai lầm khi chọn vị trí nên bẫy việt vị của Arsenal đã hỏng.

Khi hiệp 2 vừa trở lại Arsenal đã ghi bàn, Pepe tạt bóng xác thực từ bên phải để Aubameyang đánh đầu đưa bóng đập đất nảy vào khung thành ở gần phía cột dọc phải. Hàng thủ của Everton mắc sai lầm khi không áp sát đối với tiền đạo người Gabon, để anh tự do đánh đầu.

Arsenal 3-2 Everton: Cú đúp của Aubameyang - 5

Cú santo ăn mừng của Aubameyang sau khi giúp Arsenal làm bàn vượt lên dẫn 2-1

Everton chọn lối chơi pressing tầm cao để tranh cướp bóng tiến công tìm bàn gỡ, song song không cho các cầu thủ chủ nhà có thể tấn công. quả thực đội khách đã gây được Sức ép lớn lên cầu môn của Leno với nhiều lần dứt điểm, tuy nhiên thủ thành người Đức đã chơi xuất sắc.

Leno cứu thua cho Arsenal tới ba lần trong hiệp hai, ngoài ra việc các chân sút của Everton quá vô duyên đã khiến đội khách chẳng thể tìm được bàn gỡ hòa. Arsenal không có nhiều dịp dứt điểm sau khi có được bàn thắng thứ ba, trong khoảng thời gian còn lại họ có đúng một cơ hội nguy hiểm, đó là pha dứt điểm dội xà ngang của Nketiah ở phút 87.

Cả hai đội đều chẳng thể ghi thêm bàn thắng, nên Arsenal đã giành thắng lợi 3-2 rút cục.

Đội hình thi đấu

Arsenal (4-2-3-1): Leno, Bellerin, Mustafi, Luiz, Kolasinac (Saka 19'), Ceballos (Torreria 76'), Xhaka, Pepe, Ozil (Guendouzi 82'), Aubameyang, Nketiah.

Everton (4-4-2): Pickford, Sidibe, Mina, Holgate, Baines, Iwobi 6.5 (Bernard 60'), Schneiderlin 6 (Gomes 59'), Delph (Kean 81'), Sigurdsson, Richarlison, Calvert-Lewin.

Arsenal 3-2 Everton: Cú đúp của Aubameyang - 6

Phù Sa

Điện thoại Samsung nhận được thông báo lạ

thông báo đến từ ứng dụng Find My Mobile - một áp dụng phục vụ việc định vị, khoá máy hoặc xoá dữ liệu từ xa đối với máy Samsung. Trên mạng tầng lớp, nhiều người cho biết họ cảm thấy lo lắng khi nhận được thông tin này.

Thông báo có tiêu đề và nội dung cùng là chữ số 1, nhưng khi bấm vào thì không được điều hướng đến bất cứ đâu. Ảnh: Lưu Quý

thông tin có tiêu đề và nội dung cùng là chữ số "1", nhưng khi bấm vào thì không được điều hướng đến bất cứ đâu. Ảnh: Lưu Quý

Theo GSMArena , hiện tượng này được ghi nhận bởi người dùng Samsung tại nhiều quốc gia ở khắp các khu vực địa lý khác nhau, từ New Zealand, Canada, cho tới Nam Mỹ, Singapore. Tại Việt Nam, nhiều người dùng cũng nhận được thông tin hao hao.

Tuy nhiên, đây chỉ là lầm lẫn và không gây bất cứ tác động xấu nào đến thiết bị của người dùng. Trên trang hỗ trợ chính thức, Samsung cho biết thông tin lạ này chỉ được gửi đến một số lượng giới hạn các thiết bị. Nguyên nhân đến từ một thí nghiệm nội bộ của hãng nhằm kiểm tra hoạt động của vận dụng, đồng thời hãng cũng đã gửi lời xin lỗi đến các khách hàng bị ảnh hưởng.

Samsung không phải là hãng trước tiên gặp "tai nạn" với các dòng thông tin. Hồi giữa năm 2019, người dùng điện thoại OnePlus cũng bất thần nhận được những thông báo với nhiều ký tự tiếng Trung. Tuy nhiên sau đó, OnePlus giảng giải đây chỉ một thử nghiệm nội bộ liên tưởng đến bản cập nhật hệ điều hành.

Lưu Quý

Những đầu bếp kể chuyện qua món ăn

Các đầu bếp và nhà hàng ngày một nhận ra sức mạnh của việc kể chuyện trong kinh dinh ẩm thực và phong cách đun nấu của họ. Bởi ai cũng thích một câu chuyện hay - mang tính giáo dục, tiêu khiển và làm mê say người nghe. Một câu chuyện hay sẽ cuốn hơn bất kỳ điều gì khác.

Tại nhà hàng Preludio ở Singapore, bếp trưởng Fernando Arevalo sáng tạo ra những món ăn mà ông gọi là "Author’s Cuisine". Nó gồm những món ăn gây bất thần, cùng câu chuyện về sự kết nối của Arevalo với các thợ thủ công.

Mỗi món ăn được phục vụ sẽ có bồi bàn hoặc đầu bếp san sẻ giai thoại nhỏ về các nguyên liệu hoặc nguồn gốc của nó. Đến nhà hàng, thực khách được trải nghiệm giấm balsamic trứ danh, chất giấm sánh đặc như mật mía ủ trong nhiều thập kỷ. Vừa thưởng thức mùi thơm đặc trưng của giấm, thực khách sẽ được nghe câu chuyện Arevalo đi du lịch ở Italy. Ông đã ở căn phòng tầng trên của xưởng sản xuất giấm balsamic thủ công Il Borgo del Balsamico ở Modena, Italy, nơi có mùi hương y chang những gì thực khách đang trải nghiệm.

La Cortina là món ăn đặt tên theo căn phòng mà đầu bếp đã được truyền cảm hứng. Nó bao gồm agnolotti (một loại mì ống của Italy) nhân nhồi bí ngô, thơm phức mùi vanilla và amaretto (rượu được làm từ nhân của hạt mơ hoặc hạnh nhân) và giấm balsamic 25 năm tuổi. Ảnh: Predulio.

La Cortina là món ăn đặt tên theo căn phòng mà đầu bếp đã được truyền cảm hứng. Nó bao gồm agnolotti (một loại mì ống của Italy) nhân nhồi bí ngô, thơm lừng mùi vanilla và amaretto (rượu được làm từ nhân của hạt mơ hoặc hạnh nhân) và giấm balsamic 25 năm tuổi. Ảnh: Predulio.

La Cortina không chỉ toát lên hương vị bí ngô, vani, amaretto và phô mai parmesan, mà nó mang thực khách đến với không gian căn gác đầu bếp từng ở. Một món ngon không chỉ nằm ở kỹ thuật thổi nấu hoàn hảo, nó còn khiến mọi người kết nối và hiểu được nguồn cội của mình.

"Đó là ý thức tôi muốn truyền tải qua khái niệm 'Author’s Cuisine'. Ai cũng có thể làm mì ống với bí ngô, nhưng không ai có thể tái tạo nguồn cảm hứng khi tôi bước lên tầng gác mái với một cây nến trong tay và mùi giấm balsamic vẩn vương khiến tôi muốn san sớt nó với thế giới", bếp trưởng Arevalo san sớt.

Ông Damian D'Silva, một chuyên gia ẩm thực di sản của Singapore, tán đồng với ý kiến này. Các đặc sản Âu Á và văn hóa Peranakan (nền văn hóa pha trộn giữa Trung Quốc và Malaysia xuất hiện vào khoảng năm 1400) được phục vụ tại nhà hàng thường đi kèm với khía cạnh văn hóa dân gian.

Tại nhà hàng Folklore, DSilva nấu các món gia đình truyền thống để mang lại hương vị sâu sắc và có chiều sâu. Ảnh: Folklore.

Tại nhà hàng Folklore, D'Silva chọn nấu các món gia đình truyền thống nhằm mang lại chiều sâu văn hóa. Ảnh: Folklore.

Món ăn đặc trưng tại đây là cà tím xào tôm mềm mọng cùng sốt sambal, một loại tương ớt đặc trưng của khu vực Âu-Á được làm từ hẹ, mắm tôm, ớt, nước cốt chanh và đường cọ dừa. D'Silva đặt tên món này là Sambal Juliana. Thực khách thường tò mò hỏi: "Juliana là bạn gái của anh à?" và đây là dịp để ông san sẻ về nguồn cội của nó.

Món ăn là ý tưởng của bà Juliana, vợ một quản đốc địa phương trong thời kỳ Malacca thuộc Bồ Đào Nha vào thế kỷ 16. Bà muốn nấu một món truyền thống Bồ Đào Nha cho những binh sĩ nhớ nhà và món ăn đã được tạo ra. DSilva coi món ăn này như một di sản, bởi nó phản ánh một thời điểm nhất định trong lịch sử. Ảnh: The New Paper.

Món ăn là ý tưởng của bà Juliana, vợ một quản đốc địa phương trong thời kỳ Malacca thuộc Bồ Đào Nha vào thế kỷ 16. Bà muốn nấu một món truyền thống Bồ Đào Nha cho những quân sĩ nhớ nhà. D'Silva coi món ăn này như một di sản, bởi nó phản ảnh một thời điểm nhất thiết trong lịch sử. Ảnh: New Paper.

"Tôi tin rằng, trải nghiệm ăn uống trở thành ý nghĩa hơn rất nhiều khi bạn biết được câu chuyện đằng sau món ăn. Thực khách có thêm một điều gì đó mà họ chưa bao giờ biết trước đây. thông báo này không làm ai đó sáng ý hơn, nó chỉ giúp họ có thêm nhận thức. Khi có nhận thức, trong họ sẽ phát sinh sự tò mò để tìm hiểu thêm về ẩm thực hoặc văn hóa", D'Silva cho hay.

Ngoài ra, theo D'Silva, những câu chuyện không chỉ dành cho khách mà việc kể chuyện cũng cấp thiết trong nhà bếp khi chuyện trò với nhân viên và truyền cảm hứng cho họ. Bởi những món ăn ở đây cần sử dụng kỹ thuật phức tạp, tốn nhiều thời gian và phải hoàn toàn làm bằng tay. Vì vậy, ông cần tìm những người có cùng cách nghĩ để làm việc trong bếp. "Bạn có thể đưa ra một công thức cho viên chức của mình và họ có thể nấu nó với sự hoàn hảo đến 90%. Nhưng khi bạn muốn món ăn đạt 10% còn lại, nó phải có vong hồn đến từ câu chuyện của chính nó", ông chia sẻ.

Với bếp trưởng Arevalo, khi nói đến việc tăng giá trị cho sản phẩm, câu chuyện là điều quan yếu nhất: "Nếu tôi nói với một đầu bếp rằng bơ là thứ đắt nhất thế giới, điều đó chẳng có ý nghĩa gì với họ. Nhưng khi tôi kể cho họ nghe câu chuyện về người làm bơ, cách anh ta dùng xẻng sản xuất 18 tấn bơ một tuần, cho họ xem ảnh và kể với họ về cha, ông của anh ấy, những người từng làm như vậy. Khi đó, đầu bếp sẽ nhìn bơ trong góc nhìn mới và biết trọng bơ, bởi nó có ý nghĩa nhiều hơn so với uổng tạo ra nó".

Ngân Dương (Theo Michelin Guide )

Giám đốc bán dự án đất nền 'ma' bị bắt

Trần Văn Hội trước khi bị bắt. Ảnh: người dân cung cấp.

Trần Văn Hội trước khi bị bắt. Ảnh: Công an cung cấp.

Hội (quê Nam Định) - Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và địa ốc Hưng Phú Group, trụ sở tại TP Bà Rịa, bị Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu bắt để điều tra hành vi lường đảo chiếm đoạt tài sản khi đang náu ở TP Đà Lạt, ngày 23/2.

Trước đó, nhiều người dân ký hiệp đồng mua đất nền các dự án do công ty Hội thiết lập ở TP Bà Rịa, huyện Long Điền và Đất Đỏ với giá từ 300 triệu đồng một nền trở lên. Khách hàng sau khi đóng 80-90% giá trị đất, song không được giao nền, "sổ đỏ" đã tố giác.

Theo cơ quan điều tra, Hội gom những khu đất nông nghiệp theo quy hoạch không phải là đất ở, chẳng thể chuyển thành đất thổ cư của người dân rồi vẽ dự án lừa nhiều người với tổng số tiền hàng chục tỷ đồng. ngoại giả, ông ta đem đất đã bán đi cầm cố.

Cuối năm ngoái, Hội đóng quan nha ty rồi bỏ trốn.

Trường Hà

Shoptel - làn sóng bất động sản du lịch mới

Sau căn hộ du lịch condotel, nhà phố du lịch shoptel được xem là điểm đến tiếp theo hút đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Các chuyên gia nhận định đây là bước phát triển cao hơn của shophouse, khi phối hợp hình thức kinh doanh khách sạn với nhà hàng, quán cà phê, bar, spa, cửa hàng thuận tiện... Có thể hình dong shoptel là nhà phố nhiều tầng. Trong đó tầng 1-2 là cửa hàng kinh doanh, dịch vụ, nhà hàng... Các tầng còn lại chia thành tổ hợp phòng khách sạn mini.

Nếu shophouse đặt ở mặt đường thì shoptel thường đặt ở khu phố đi bộ, phố chính, phố trung tâm đắc địa nhất của các khu du lịch biển để xây dựng. Đây là những nơi tụ tập nhiều du khách ưa sôi động, thích khám phá.

Phối cảnh một góc dự án shoptel Thera Premium (Tuy Hòa, Phú Yên) với quy hoạch không gian phù hợp kinh doanh đa dạng loại hình dịch vụ du lịch.

Phối cảnh một góc dự án shoptel Thera Premium (Tuy Hòa, Phú Yên) với quy hoạch không gian hạp kinh dinh đa dạng loại hình dịch vụ du lịch. Hotline: 0901110009.

"dị biệt chính giữa shoptel và condotel là khách hàng mục tiêu. Condotel thích hợp với gia đình cần sự tĩnh, nghỉ ngơi thì shoptel lại dành cho khách du lịch trẻ, thích tận hưởng và quan yếu nhất là sự tiện lợi. Họ ngại di chuyển, muốn mọi thứ ngay dưới chân mình. Mà đây lại là nhóm khách hàng đầy tiềm năng ở Việt Nam trong vài năm tới", Minh Nguyễn, một môi giới bất động sản lâu năm tại Hà Nội, phân tích.

Shoptel mới manh nha xuất hiện vài năm gần đây nhưng đang có những bước nhảy vọt. quờ các dự án shoptel đang "nở rộ" tại Việt Nam đều đặt ở các thành phố nổi danh về du lịch biển, chả hạn Sun Plaza Grand World của Sun Group tại Hạ Long (Quảng Ninh), Shoptel Vinpearl Grand World của Vingroup tại Phú Quốc (Kiên Giang).

Đặc biệt, ở vùng biển được đánh giá quyến rũ như "nàng tiên đang ngủ" Phú Yên, cũng đã có dự án shoptel tầm cỡ, mang tầm chiến lược Thera Premium do Việt Beach - Tân Việt An phát triển tại thủ phủ Tuy Hòa. Đúng với giá trị then chốt của shoptel, chủ đầu tư chọn vị trí đẹp và đắc địa nhất: tuyến đường ven biển Độc Lập, sát cạnh dự án quảng trường Nghinh Phong - trọng điểm khu tiêu khiển biển mới. Nơi đây được quy hoạch thành tổ hợp các khu tiêu khiển - nghỉ dưỡng cao cấp đón dòng khách quốc tế đang gia tăng, kéo theo nhu cầu tạm trú, mua sắm và tiêu dùng cao.

Tổng thể dự án Thera Premium trong khu nghỉ dưỡng Việt Beach trên tuyến đường đẹp nhất thành phố Tuy Hòa.

Tổng thể dự án Thera Premium trong khu nghỉ dưỡng Việt Beach trên tuyến đường đẹp nhất thành thị Tuy Hòa. Hotline: 0901110009.

Lý giải cho quyết định tiền phong đầu tư shoptel ở Phú Yên, ông Trần Duy Hưng - giám đốc điều hành Việt Beach - Tân Việt An cho rằng bất động sản du lịch có tiềm năng phát triển rất lớn, dựa trên nền móng thiên nhiên, văn hóa, thể chế, tăng trưởng kinh tế, nhất là trong bối cảnh các bộ, ngành và địa phương đang hăng hái tạo điều kiện tương trợ tối đa cho các nhà đầu tư.

Còn vì sao là Phú Yên? Ông Hưng cho biết khách hàng luôn đánh giá lợi thế, cơ hội phát triển về mặt địa lý, nơi họ tham gia đầu tư. Các địa danh như Tuy Hòa (Phú Yên) được dự báo trở nên một trong những điểm đến quyến rũ nhờ hàng loạt ưu thế về vị trí. Phú Yên có liên lạc thuận tiện, kết nối vùng tốt, tự nhiên ưu ái với bờ biển dài đẹp, nhiều đầm, vịnh...

"Với những thông tin tích cực về tăng trưởng kinh tế địa phương cùng sự phát triển rõ nét, tôi tin bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Phú Yên sẽ bùng nổ mạnh mẽ trong 2020", ông Hưng nói.

Hàng trăm nhà đầu tư dự buổi ra mắt dự án Thera Premium tháng 10/2019.

Hàng trăm nhà đầu tư dự buổi ra mắt dự án Thera Premium tháng 10/2019.

Trước làn sóng bất động sản mới, yếu tố pháp lý kiên cố là điều kiện quan yếu khiến nhà đầu tư rót vốn shoptel. Sau nhiều năm rơi vào vòng luẩn quẩn, các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng đã được công nhận chính thức dưới góc độ pháp lý, sau khi có văn bản chỉ dẫn về cấp sổ đỏ.

"Trên quan điểm là nhà đầu tư, tôi nghĩ rằng, các sản phẩm căn hộ du lịch, biệt thự du lịch sẽ được quan tâm hơn. Lòng tin của người mua loại sản phẩm này ngày một kiên cố, nhất là với các dự án như Thera Premium đã hoàn thiện thủ tục pháp lý và khai triển xây dựng", ông Hưng san sẻ.

Giới kinh dinh bất động sản và chuyên gia hồ hết đánh giá sự công nhận của các cơ quan quản lý về mặt pháp lý là bước tiến mới, bảo vệ các nhà đầu tư thứ cấp khiến họ yên tâm bỏ tiền, và sẽ khiến thị trường sôi động hơn.

"Sau khoảng thời gian nhiều sản phẩm bất động sản du lịch phát triển mạnh thì nay đã có những quy định mở rộng đối tượng, tiêu biểu là văn bản chỉ dẫn cấp sổ đỏ cho căn hộ du lịch. Đây là một động thái tốt, hăng hái cho thị trường và người mua", ông Sử Ngọc Khương - Giám đốc Đầu tư Savills Việt Nam nói.

Tuy nhiên, với vai trò là chủ đầu tư bài bản, ông Trần Duy Hưng lại cho rằng việc đảm bảo thành công cho các nhà đầu tư thứ cấp trong các dự án bất động sản du lịch không chỉ nằm ở mặt pháp lý, vốn chỉ mang ý nghĩa bảo vệ lợi quyền khi có vấn đề pháp lý.

"chính yếu ở những điểm quan yếu khác như vị trí, khả năng tăng trưởng bền vững của dự án, tiềm năng phát triển của địa phương. Hay như khả năng quản trị chuyên nghiệp, phát triển kinh doanh, gắn kết với thương hiệu của nhà đầu tư... mới làm nên thành quả cho một dự án. Đó mới là thứ thỏa mãn các nhà đầu tư thứ cấp một cách cơ bản nhất", ông nói.

Nam Anh - Ánh Thúy

Bệnh viện Chợ Rẫy không tiếp khách ngày thầy thuốc

thầy thuốc Nguyễn kiến thức, Giám đốc Bệnh viện Chợ Rẫy ngày 22/2 gửi thông tin ghi nhận tấm lòng của các đơn vị muốn đến thăm, chúc mừng ngày Thầy thuốc Việt Nam. Tuy nhiên, năm nay bệnh viện từ chối thu nhận để hội tụ phòng dịch Covid-19.

"Mong các cơ quan, tổ chức, cá nhân chủ nghĩa không thực hiện hoạt động thăm viếng, không gửi quà, hoa chúc hạ cho bệnh viện", thầy thuốc Thức san sẻ.

Bác sĩ Bệnh viện Chợ Rẫy điều trị bệnh nhân nhiễm nCoV. Ảnh: Hữu Khoa.

thầy thuốc Bệnh viện Chợ Rẫy điều trị bệnh nhân nhiễm nCoV, ngày 4/2. Ảnh: Hữu Khoa.

Theo lãnh đạo bệnh viện, kỷ niệm 65 năm ngày Thầy thuốc Việt Nam 27/2, Bệnh viện Chợ Rẫy chỉ tổ chức các hoạt động mang tính nội bộ.

Lê Phương

Tự nhiên đã có "của nả" nhưng Phạm Quỳnh Anh vẫn nhờ đến tuyệt kỹ để vòng 1 thêm sexy

đích to lớn nhất khi làm đẹp và lên đồ chính là biến những điểm chưa ổn thành siêu ổn, hoặc đã đẹp lại càng thêm hoàn hảo.

Phạm Quỳnh Anh vốn sở hữu kích tấc vòng 1 khá lý tưởng, và không khó để chúng ta nhận thấy điều này khi cô diện những items kín đáo hay hở mà chưa "chơi chiêu".

Tự nhiên đã có của nả nhưng Phạm Quỳnh Anh vẫn nhờ đến tuyệt kỹ để vòng 1 thêm sexy - Ảnh 1.
Tự nhiên đã có của nả nhưng Phạm Quỳnh Anh vẫn nhờ đến tuyệt kỹ để vòng 1 thêm sexy - Ảnh 2.

Tuy nhiên là phụ nữ, ai cũng tham vọng biến mình trở thành phiên bản tuyệt nhất có thể mà trong trường hợp của Phạm Quỳnh Anh, cô đã chủ đích diện đồ sexy thập thò gò bồng đảo là phải hấp dẫn tới bến luôn. Và thế là, bà mẹ hai con đã áp dụng một tuyệt kỹ mang tên: đánh khối vòng 1.

Tự nhiên đã có của nả nhưng Phạm Quỳnh Anh vẫn nhờ đến tuyệt kỹ để vòng 1 thêm sexy - Ảnh 3.
Tự nhiên đã có của nả nhưng Phạm Quỳnh Anh vẫn nhờ đến tuyệt kỹ để vòng 1 thêm sexy - Ảnh 4.
Tự nhiên đã có của nả nhưng Phạm Quỳnh Anh vẫn nhờ đến tuyệt kỹ để vòng 1 thêm sexy - Ảnh 5.

Phương pháp đánh khối thường được ứng dụng khi chị em diện những items có phần cổ xẻ sâu/khoét rộng, thấp thoáng vòng 1… Tuyệt kỹ này sẽ giúp khuôn ngực của chủ nhân thêm sắc nét, săn khỏe, đồng thời "gian lận" độ căng tràn, nảy nở. Về phần Phạm Quỳnh Anh, cô vận dụng tuyệt chiêu này rất khéo léo nên vòng một đầy đặn một cách rất tự nhiên, và toát lên vẻ sexy đến lịm người.

Và nếu bạn cũng muốn diện đồ thập thò vòng 1 gợi cảm như Phạm Quỳnh Anh, hãy ngâm cứu cách đánh khối ngực đơn giản dưới đây nhé! Bật mí thêm là phương pháp này càng hữu dụng đối với những nàng sở hữu vòng 1 khiêm tốn, muốn hô biến màn hình phẳng thành "núi đôi" căng đầy, hấp dẫn.

Trước khi đánh khối, bạn nên thoa kem dưỡng thể để giúp lớp makeup tiệp vào da dễ dàng, mềm mịn và tự nhiên hơn.

Bạn sẽ cần kem nền dạng thỏi, tông màu nâu để tạo những đường vẽ như: viền bầu ngực, đường dưới xương quai xanh, từ xương quai xanh vẽ một góc nhọn… Đường vẽ cạnh phần da dưới cánh tay chỉ cấp thiết nếu bạn mặc đồ hở và bị tích mỡ thừa ở khu vực đó, bằng không bạn có thể bỏ qua.

Tiếp đó, bạn dùng kem che tội lỗi để highlight phần bầu ngực, xương ức, xương quai xanh… Thao tác này sẽ tạo độ chuyển màu, "thành phẩm" sau khi đánh khối sẽ thật tự nhiên.

Tiếp đó, bạn dùng cọ makeup, phối hợp với mút trang điểm để tán kem nền + kem che thiếu sót cho đến khi tiệp hẳn vào da.

Dùng cọ makeup loại ép dẹt, tán bonzer để tạo điểm nhấn tại viền bầu ngực, đường dưới xương quai xanh và phần trên hõm xương quai xanh.

Để tăng thêm độ căng tràn cho vòng một, bạn dùng phấn highlight nhấn nhá cho những vùng da như: bầu ngực, vai trước, phần ức, xương quai xanh.

rốt cuộc, bạn xịt khăng khăng makeup để lớp đánh khối sẽ không bị chảy trôi, loang lổ kém đẹp.

Nguồn: Youtube Nicole Tanneberg